Eladó családi ház Szada

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Eladó kétlakrészes családi ház Szadán, csendes környezetben!
Eladásra kínálunk egy 145 m² hasznos alapterületű 162 m² bruttó, kétszintes családi házat Szadán, amely két különálló lakrészből áll, külön bejáratokkal. A lakrészek egy válaszfal elbontásával egybenyithatók. Az udvaron 25 m²-es terasz, 8 m²-es pince, valamint egy tetőtér is található, amely sokoldalúan hasznosítható.

Az ingatlan jellemzői:
Építés éve: 1998 (téglából).
Felújítások:
2007: teljes felújítás és belső átalakítás.
2023: kisebb lakrész felújítása (nyílászárók, burkolatok, víz- és villanyvezetékek cseréje).
Szigetelés: 10 cm homlokzati és kettős tetőszigetelés.
Fűtés: gázcirkó; mindkét lakrészhez klímaberendezés tartozik.
Helyiségek elosztása:
Nagyobb lakrész

3 hálószoba (bruttó 2 x 13 m², 17 m²)
Nappali
Fürdőszoba WC-vel
Külön WC
Konyha (konyhabútor az árban)
Étkező
Kisebb lakrész (35 m²)

1 szoba (18 m²)
Fürdőszoba WC-vel
Konyha
+ Tetőtér: egy szobának lett kialakítva, de igény szerint átalakítható például dolgozószobává, hobbihelyiséggé vagy tárolóvá.

+ Beépített tároló: a földszinti bejáratnál tolóajtós szekrény található, amely szintén az ingatlan részét képezi.

Elhelyezkedés és környék:
Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes, nyugodt utcában található. Ideális családok számára, akik békés környezetben, mégis jó infrastruktúrával rendelkező helyen szeretnének élni:

Sétatávolság (10-15 perc): óvoda, iskola, Coop, közösségi piac, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár.
Autótávolság (5 perc): Lidl, Rossmann, gödöllői Tesco és Stop Shop.
Közlekedés:
Közvetlen buszjárat Budapestre (40 perc).
Autóval az M3 autópályán keresztül Budapest 30 perc alatt elérhető.
Buszmegálló mindössze 5 perc sétára található.
Energiaköltség és fenntarthatóság
Az épület energiatakarékos, alacsony fenntartási költségekkel, köszönhetően a 10 cm falszigetelésnek és kettős tetőszigetelésnek.

Az ingatlan állapota
Rövid időn belül birtokba vehető.

Független, személyre szabott hiteltanácsadással is segítek Önnek, hogy megtaláljuk a legjobb megoldást.

Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot! Kérdés esetén, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Érd: Ézsiás Ágnes tel: +**/********* email: ******.*****@**.**

Referencia szám: HZ030865